中國(guó)城市住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展中的危機(jī)事件影響多個(gè)市場(chǎng)主體。以2020年中國(guó)大中城市中蛋殼公寓“爆雷”事件為例，梳理事件中企業(yè)、房東、房客等利益相關(guān)者的關(guān)系，以及各級(jí)政府部門(mén)的調(diào)控舉措，并基于利益相關(guān)者理論、市場(chǎng)失靈理論和政府失靈理論研究企業(yè)危機(jī)事件中政府與市場(chǎng)的互動(dòng)邏輯。研究認(rèn)為，“蛋殼公寓”事件是企業(yè)快速發(fā)展中違背基本商業(yè)規(guī)律、缺乏社會(huì)責(zé)任感而引發(fā)的公共事件，政府及時(shí)出臺(tái)的調(diào)控措施起到了公共治理效果，彌補(bǔ)了市場(chǎng)缺陷。中國(guó)長(zhǎng)租房市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展有賴(lài)于各企業(yè)遵守契約精神，政府完善相關(guān)法制，并建立健全利益相關(guān)者共贏(yíng)的發(fā)展模式。pdf
